Ділянка під будівництво житлового комплексу "Альпійський" розміщена на вулиці Докучаєвській, 23, у зоні приватної забудови. Територія комплексу обмежена із заходу, півночі та сходу пагорком, на вершині якого розташовані вулиці Докучаєвська та Городня. На південь від ділянки простягається вулиця Протасів Яр. Передбачається два заїзди на територію проекту – з вулиці Городньої та з вулиці Протасів Яр. Транспортна розв’язка забезпечена двома великими магістралями – Повітрофлотським проспектом і вулицею Урицького. Вдале розташування ділянки в зеленій зоні й поодалік від шумливих трас забезпечить тишу, свіже повітря та максимальний затишок для жильців комплексу. Також проектом передбачені озеленення й упорядкування внутрішньої території – облаштування садочку з фонтаном у японському стилі, зони для занять спортом та зони відпочинку, комфортабельні дитячі майданчики. Цілковита відокремленість ділянки, розвинена інфраструктура, наявність сервісних й охоронних служб дозволяє поєднати в проекті зручність та ізольованість, надає комплексу статусу "клубного проекту".